Правила оформления льготной ипотеки: что изменится для семей

Такие изменения направлены на предотвращение злоупотреблений и обеспечение более справедливого распределения субсидий. «Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — отмечается в сообщении Министерства финансов.

На данный момент семейные пары могут оформить две льготные ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов, за исключением случаев отсутствия российского гражданства у одного из них.

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на прошлой неделе предложила избегать превращения семейной ипотеки в «столичную» и призвала получателей остаться «на родной земле». Более половины льготных кредитов на повышение рождаемости приходится на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области.

В сентябре Минфин заявил о необходимости снижения ставки по семейной ипотеке при рождении большего количества детей. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил возможные сниженные ставки: 12% при рождении первого ребенка, 6% — второго, 2–4% — третьего.

Программа семейной льготной ипотеки была запущена в 2018 году и летом 2024 года продлена на шесть лет с корректировкой условий. Ставка по льготному кредиту составляет 6%, в то время как рыночная ипотека начинается от ключевой ставки, которая составляет не менее 17%. Программа доступна для семей с детьми до шести лет, с несовершеннолетними детьми-инвалидами, а также для семей из малых городов и с двумя и более детьми в регионах с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития.

В октябре правительство создало рабочую группу для разработки новой модели жилищной поддержки семей. Модель должна обеспечить «бесшовный переход семьи из одной программы в другую по мере рождения детей», а также учитывать географические особенности и предлагать оптимальные решения в сфере ипотеки, арендного жилья и малоэтажного строительства. Об этом сообщила вице-премьер Татьяна Голикова.