Росреестр предлагает автоматическую регистрацию общего имущества СНТ

Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

– Лилия Барисовна, что входит в общее имущество СНТ?
– Это имущество, предназначенное для общего использования всеми владельцами земельных участков в СНТ. В него входят дороги, инженерные сети (электричество, газ, вода), места для сбора мусора, спортивные площадки и другие объекты. Все это принадлежит всем членам товарищества.

– Как сейчас происходит передача общего имущества садоводам?
– Сейчас процесс оформления сложный и длительный. Садоводам нужно провести общее собрание, определить доли каждого, подать заявление в уполномоченный орган, а затем зарегистрировать права в Росреестре. Это требует много времени и усилий.

– Что изменится с принятием нового законопроекта?
– Теперь права на общее имущество СНТ будут возникать автоматически с момента его постановки на кадастровый учет. Это упростит процесс и избавит садоводов от необходимости бегать по инстанциям и проводить сложные расчеты.

Кроме того, упрощенная процедура позволит быстрее передавать сети, например, газовые, профильным организациям. Это важно для программы социальной газификации в Татарстане.

– Есть ли еще какие-то изменения?
– Да, законопроект также предлагает усовершенствовать правила при изменении границ СНТ и включении новых участков. Например, для размещения объектов общего пользования или участков, чьи владельцы хотят вступить в товарищество.

При этом необходимо будет получить согласие собственников участков, которые планируется включить в границы СНТ. Это защитит их права и предотвратит возможные споры в будущем, особенно по вопросам содержания общего имущества.