Прописка в квартире не превращает человека в её владельца.
Она предоставляет право проживания по указанному адресу и пользования некоторыми бытовыми и государственными услугами, но не позволяет распоряжаться жильём, например, продавать его, сдавать в аренду или передавать в наследство, как объяснила юрист Диана Шорахян.
Прописать человека в квартире может только её владелец. Если жильё находится в долевой собственности, для регистрации постороннего обычно требуется согласие всех совладельцев, за исключением случаев, когда прописывается сам собственник своей доли — тогда его согласие не требуется. Несовершеннолетних детей регистрируют по месту жительства их родителей или законных представителей, независимо от воли собственника или нанимателя.
Прописанный имеет право проживать в квартире, получать почту, прикрепляться к поликлинике и оформлять ребёнка в школу или детский сад по месту регистрации. Однако он не может распоряжаться жильём. Без разрешения владельца он не имеет права заселять в квартиру других людей, за исключением своих несовершеннолетних детей.
Право на квартиру прописанный может получить только в определённых ситуациях. Например, если он является наследником владельца и вступает в наследство. Ещё один вариант — приватизация муниципальной квартиры. Если жильё не приватизировано, все зарегистрированные в нём лица могут участвовать в процессе приватизации и получить свою долю.
Выселить человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Для этого владелец должен доказать, что у прописанного больше нет права пользоваться жильём. После вступления решения суда в силу прописанного снимут с регистрационного учёта.
Нет комментариев