Росреестр Татарстана о последних изменениях законодательства в сфере недвижимости

Известно, что в полномочия ведомства входит нормативно-правовое регулированию в области земельно-имущественных отношений. О самых последних нововведениях в мини-интервью рассказала заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

- Лилия Барисовна, какие законодательные изменения 2024-го года будут особенно полезны нашим гражданам?

- Одно из важных для многих граждан, это закон о продлении до 1 марта 2031 «дачной амнистии» для объектов общего имущества в садоводческих и огороднических товариществах. Речь идёт о зданиях, сооружениях, созданных до 2004 года. Это могут быть сторожки, водонапорные башни, административные здания и т.д.  До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. Представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка техплана проводится на основании декларации.

- Ожидаются ли еще какие-то изменения?

- С 1 апреля 2024 года вступает в силу закон, уточняющий понятие перепланировки. Сейчас под перепланировкой понимается изменение конфигурации помещения, которое требует внесения правок в техпаспорт. С 1 апреля перепланировкой будет признаваться любое изменение границ и площади помещения, включая изменение внутренней планировки и  образование новых помещений. Данные изменения устанавливают необходимость внесения в ЕГРН сведений после  перепланировки. Кроме того, законодатель упрощает процедуру для заявителей. Теперь нет необходимости посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр для  изменения в ЕГРН сведений о своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде. Также новый закон защищает собственников недвижимости от опасных и незаконных переустройств жилья.

- По вашему мнению, какие законы, разработанные при участии Росреестра, можно назвать самыми народными?

- Только за последние 3 года Росреестр разработал более 60 федеральных законов, которые помогают гражданам, бизнесу и органам власти в решении конкретных задач. Одни из самых широко известных – «дачная амнистия», «дачная амнистия 2.0», «гаражная амнистия», «выявление правообладателей». Все законодательные инициативы Росреестра направлены на обеспечение прав граждан и повышение доступности государственных услуг.

Пресс - служба