Важные аспекты кадастровой оценки недвижимости в Татарстане

В последнее время в адрес Росреестра Татарстана поступает всё больше вопросов, касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости. Многие граждане интересуются, как её можно проверить. В связи с этим, мы хотим сообщить, что в 2022–2023 годах на территории республики была проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков и объектов капитального строительства, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Результаты этой оценки вступили в силу с 1 января 2024 года.

Проверить кадастровую стоимость можно на портале Национальная система пространственных данных (nspd.gov.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Для этого нужно ввести кадастровый номер объекта или его адрес в окно поиска и нажать кнопку «Найти». После этого система найдёт нужный объект и его основные характеристики. Затем, нажав на кнопку «Получить подробную информацию», можно узнать об изменении кадастровой стоимости и датах её применения.

Справочная информация

Кадастровая стоимость — это оценка объекта недвижимости на конкретную дату, которая определяется в соответствии с законодательством и методическими указаниями. Она основывается на рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.

Важно отметить! Определение кадастровой стоимости не входит в полномочия Росреестра. Этим занимаются государственные бюджетные учреждения, такие как «Центр государственной кадастровой оценки». Внесение сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр».