Что делать с «самовольными постройками»?

25 сентября 2015 - 15:00 Автор:

автор

1124

Управлением Росреестра по Республике Татарстан неоднократно освещались проблемы государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, а также другие объекты недвижимости, возведенные без получения разрешения на строительство.

О требованиях к застройщику рассказывает начальник отдела регистрации прав физических лиц Управления Эндже Мухаметгалиева.

- Градостроительным кодексом Российской Федерации (ст.51) установлено требование к застройщику получить разрешение на строительство, в том числе и на индивидуальный жилой дом, причем независимо от того, действует ли так называемая «дачная амнистия» или нет. Это означает, что прежде чем начать строить дом, необходимо обратиться в полномочный орган (в г. Казани - Управление градостроительных разрешений исполкома МО г.Казани) с целью получения разрешения на строительство.

Как показывает практика, отмечает Эндже Мухаметгалиева, у заявителей, обращающихся за государственной регистрацией прав на индивидуальные жилые дома, возникают проблемы, когда в процессе проведения правовой экспертизы представленных документов государственным регистратором выявляется, что на строительство данного объекта недвижимости заявителем не было получено разрешение. В этом случае отсутствие разрешения на строительство является одним из критериев отнесения указанного объекта к категории «самовольной постройки».

Однако с 1 сентября 2015 года правовой режим «самовольной постройки» существенно изменился.

Подробнее читайте в газете.

Фото: http://уссурбатор.рф/sites/default/files/field/image/image_7_for_yourlife_telly_money_6th_july_2011_gallery_844064125.jpg