Рыбнослободцы, к выбору кадастрового инженера нужно отнестись серьезно

От качества выполненной работы зависит, как быстро человек сможет поставить на кадастровый учет объекты недвижимости. Для каждого собственника приостановка (отказ) осуществления кадастрового учета означают потерянное время и отмененные сделки. Поэтому к выбору кадастрового инженера следует отнестись серьезно.

Сроки подготовки межевого плана законодательно не регламентированы, но их  необходимо закрепить в договоре. Тогда заказчику не придется долго ждать  подготовки   межевого или технического плана.

Многие собственники земли сталкиваются в процессе согласования границ с проблемой, когда кадастровый инженер, нанятый проводить межевание, отказывается искать владельцев прилегающих земельных участков и согласовывать с ними границы. Граждане вынуждены самостоятельно ходить к соседям и просить их подписать акт согласования. В соответствии с федеральным законодательством в компетенцию кадастрового инженера входит не только определение координат характерных точек границ земельного участка, но и согласование их местоположения. Так что заказчик работ вправе требовать исполнения этой функции.

Кадастровый инженер должен сопровождать собственника недвижимости на всех этапах: от подготовки межевого плана (в иных случаях технического плана или акта обследования) до получения положительного решения от регистрационного органа. В противном случае кадастровому инженеру необходимо в рамках того же договора и без дополнительной платы устранить все зависящие от него причины приостановления учётно-регистрационных действий.

За последние годы требования к профессионализму данного специалиста существенно усилились, как и ответственность за  недобросовестно выполненную работу. Если кадастровый инженер в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания либо карту план внес заведомо ложные сведения, то он либо заплатит штраф в размере от тридцати до 50 тысяч рублей, либо будет дисквалифицирован на срок до трех лет. Предусмотрена и уголовная ответственность. Выбрать компетентного специалиста можно с помощью специального сервиса на сайте Росреестра «Реестр кадастровых инженеров». В частности, здесь представлен один из основных показателей профессионализма и ответственности специалиста.

фотоnovogodnij-ru.ru