Продавцам квартир избежать налога станет сложнее

До сих пор те, у кого квартира пробыла в собственности более трех лет, при ее продаже налог на доходы физических лиц (13%) не платили. Этот срок увеличен - с трех лет до пяти.

Закон, правда, предполагается исключения. Продать квартиру без лишних поборов можно будет по-прежнему через три года, а не через пять, если она получена:

1) в результате приватизации

2) от члена семьи или близкого родственника - по договору дарения или в наследство

3) по договору пожизненного содержания с иждивением.

Кроме того, не удастся уйти от налога, занизив в договоре купли-продаже стоимость квартиры, как многие делали до сих пор. Налог будет высчитываться с суммы, не меньшей, чем 70% от кадастровой стоимости квартиры.

То есть если в договоре указана стоимость, которая больше кадастровой, налог платится с нее. А если - меньше кадастровой, то с тех самых 70% от оценки по кадастру. Иными словами, продать жилище за десять миллионов, а налог заплатить с указанного в договоре одного миллиона не получится.

Источник: http://www.kp.ru/daily/26474/3347890/