Кадастровая палата по РТ отмечает стабильный рост интереса татарстанцев к получению выписок из ЕГРН

 Всего Кадастровой палатой по Республике Татарстан было выдано свыше 434 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) против 389 тыс. за аналогичный период прошлого года. Наиболее популярными остаются документы, выданные в электронном виде: бумажные версии составляют лишь пятую часть общей статистики. Это свыше 367 тыс. и более 66 тыс. экземпляров выписок за 2020 г. соответственно.

Эксперты Кадастровой палаты по РТ отмечают, что любой человек может запросить из ЕГРН общедоступную информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы его характеристики, есть ли обременения.

Статистика показывает, что жители Татарстана чаще всего запрашивали следующие выписки из ЕГРН: о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также кадастровые планы территорий.

Так, среди заявителей наиболее востребована выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Запросы на ее получение достигают 40% от общего числа выданных выписок, а это – почти 199 тыс. документов.

«По закону информацию обо всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица, а также по запросу органа исполнительной власти различных уровней, судов, нотариусов», – отмечает эксперт Кадастровой палаты по РТ Лилия Сайфиева.

Также увеличился показатель выдачи выписок об объекте недвижимости. В 2020 г. их получали более 16 тыс. раз, в 2019 г. – свыше 13 тыс. Документ будет интересен для нового собственника, заёмщика, обладателя имущества на правах аренды, так как содержит полную информацию об объекте недвижимости, в том числе об ограничениях и обременениях. Выписка позволяет обезопасить себя от мошенников, удостовериться в правдивости сведений, получаемых от продавца.

Татарстанцы также часто запрашивали сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В текущем году поступило почти 109 тыс. таких запросов. Данная выписка официально подтверждает, что в реестре недвижимости содержатся сведения о постановке на кадастровый учет интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Документ поможет разобраться и с количеством собственников. Его рекомендуется получить как можно ближе к планируемой дате сделки с недвижимостью, так как принципы ведения ЕГРН подразумевают постоянную актуализацию информации.

Отмечается незначительный рост показателя выдачи кадастровых планов территорий: свыше 11 тыс. в 2020 г. Востребованность объясняется тем, что документ содержит полную информацию o кадастровом квартале, в нем отражаются сведения об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН, границы муниципальных образований,

населенных пунктов, внесенных в ЕГРН и расположенных в кадастровом квартале, зон с особыми условиями использования территории.

Около 8 тыс. выписок о переходе прав на объект недвижимого имущества жители республики запрашивали в этом году(для сравнения: в 2019 г. – почти 10 тыс.). Данная выписка будет полезна при подготовке к сделке с недвижимостью. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

Эксперты Кадастровой палаты подчеркивают, что на сегодняшний день выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Она может потребоваться при совершении каких-либо юридически значимых действий с недвижимостью, например, оформлении договоров купли-продажи, дарения, наследования. Наличие актуальных сведений из реестра недвижимости служат дополнительно гарантией безопасности в таких ситуациях.

К сведению

Наиболее актуальные сведения об объектах недвижимости можно узнать, заказав выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ Республики Татарстан, посредством почты, через портал Росреестра и с сайта Федеральной кадастровой палаты. Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. В пилотном режиме данный сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране.

news