Фарит Вафин: «Есть положительная динамика по земельному контролю»

– Добрый день, Фарит Мансурович! Расскажите о специфике вашей деятельности, как давно существует Палаты имущественных и земельных отношений и каковы основные задачи?
– Палата имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района создана Решением Совета Рыбно-Слободского муниципального района от 07.12.2005 года №III-6, зарегистрирована в едином государственном реестре юридических объектов 23.01.2006г. 
Одной из основных задач органов местного самоуправления муниципального образования является обеспечение эффективного и рационального распоряжения имуществом и земельными ресурсами, обеспечение их доходности и сохранности. Также мы занимаемся вовлечением в оборот бесхозяйных объектов недвижимости, неэффективно или нерационально используемых земельных участков. 
 Так, по итогам 2021 года от реализации и использования муниципального имущества и земельных участков в бюджеты различных уровней поступило 11 704 224,31 рублей, что составляет 241,95 % от бюджетного задания на 2021 год. При этом, несмотря на сложившуюся трудную экономическую ситуацию, как в стране, так и во всем мире в целом, связанную с распространением новой короновирусной инфекции и введением ограничительных мер, доходов в 2021 году получено на 61 % процент больше аналогичного показателя за 2020 год. 
– Благодаря каким мерам стало возможным увеличение доходности?
– Работа была проделана в следующих направлениях: проведение инвентаризации имущества и земельных участков; принятие постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.03.2021 №124, которым выкупная цена земельных участков под объектами недвижимости и не находящихся в аренде установлена в размере 100 % от кадастровой стоимости; проведение при поддержке прокуратуры района, управлением Россельхознадзора и управлением Росреестра контрольных мероприятий по использованию земельных участков и недвижимого имущества. 
– Какими еще путями возможно повышение эффективности использования ресурсов?
– Как уже отмечалось ранее, эффективное использование ресурсов, находящихся в собственности Рыбно-Слободского муниципального района, вовлечение имущества и земельных участков в хозяйственный оборот, зависит от полноты и качества их учета. В этой части Палатой в течение 2021 года совместно с главами сельских поселений, бюджетными и казенными учреждениями, во взаимодействии с Министерством имущественных и земельных отношений произведена следующая работа. Проведена инвентаризация проблемных объектов недвижимости и земельных участков, в частности завершена инвентаризация 11 115 проблемных земельных участков и  4 686 объектов недвижимости. В рамках проведенных мероприятий зарегистрированы или сняты с учета 2 826 земельных участков и 383 зданий и помещений. 
На постоянной основе проводится инвентаризация автотранспортных средств в результате чего 3 автотранспортных средства реализованы путем проведения аукциона, 2 переданы в муниципальные и государственные учреждения, 16 списаны в виду аварийного состояния (включая ранее не списанные транспортные средства).
С целью определения сумм задолженности по договорам аренды земельных участков Палатой в 2021 году составлено и направлено в адрес арендаторов 164 претензии о погашении задолженности по арендной плате. В результате проведенной работы выявлена задолженность в размере 5178,89 тысяч рублей из которых погашено в результате претензионной работы 4 907,67 тысяч рублей. На сумму непогашенной задолженности имеется решение Арбитражного суда г. С.Петербурга и Ленинградской области о взыскании с ООО «Бюро инженерного проектирования» задолженности в размере 271 220 рублей 49 копеек, возбуждено исполнительное производство. Также одной из важнейших задач, поставленных перед Палатой является проведение муниципального земельного контроля. 
В связи с принятием 31 июля 2020 года Федерального закона №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» были приведены в соответствие муниципальные нормативно-правовые акты. В виду того, что основным приоритетом комментируемого закона является проведение профилактических мероприятий в адрес землепользователей в 2021 году направлено 36 предостережений. 
Также в рамках Постановления Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан от 17.06.2021 г.  №36 «Об утверждении положения о порядке выявления и принятия решения о сносе самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями на территории муниципального образования «поселок городского типа Рыбная Слобода» Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан проведено 8 осмотров земельных участков, и в Исполнительный комитет Рыбно-Слободского городского поселения направлено 7 уведомлений о выявлении самовольных построек для принятия мер по устранению нарушений законодательств. Работа ведется на постоянной основе и будет продолжена.
– Фарит Мансурович, благодарим Вас за столь содержательное разъяснение многих интересовавших нас вопросов.